window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, 100], [728] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads());googletag.pubads().enableSingleRequest();googletag.pubads().collapseEmptyDi (); googletag.enableServices(); });
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300, 100], [ 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads());gptAdSlots.push( gptSlot); });
Mga tuig na ang milabay, sa dihang si Catalina Klein usa ka ahente sa real estate nga nag-espesyalisar sa mga eskwelahan ug simbahan, usa ka kliyente ang migamit sa mga sudlanan sa pagpadala aron dali nga makatukod og mga lawak-klasehanan aron ma-accommodate ang nagkadaghang mga estudyante.
“Niadtong panahona, naghunahuna ko nga kon mahimo nimong gamiton ang mga sudlanan sa pagpadala sa usa ka lawak-klasehanan uban sa mga bata, mahimo nimo kining gamiton sa pagtukod ug balay.Niana nga nagsugod kini nga ideya, ”miingon si Klein.
Apan nakita ni Klein ang sudlanan nga usa ka blangko nga canvas alang sa usa ka bag-ong balay.Ang konsepto nagsugod human siya nagtukod og usa ka kwarto nga showroom aron ipakita kung unsa kini.
Si Klein mao ang founder ug CEO sa Kubed Living.Ang kompanya nga nakabase sa Sierra Madre, California nagtrabaho kauban ang mga kasosyo ug mga tiggama aron himuon nga mga balay, opisina ug gym ang mga sudlanan sa pagpadala.
Si Klein, kinsa adunay Bachelor of Arts degree, usa ka MBA sa corporate nga estratehiya ug mga tuig nga kasinatian sa real estate, nagtuo nga ang iyang kompanya adunay usa ka dako nga merkado sa pabalay.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads());googletag.pubads().enableSingleRequest();googletag .pubads().collapseEmptyDivs();googletag.enableServices();});
Gisultihan niya ang FreightWaves nga iyang namatikdan nga daghang mga middle-class nga mga trabahante ang dili makabayad sa balay nga duol sa trabaho ug napugos sa pagbiya sa sentro sa lungsod, nga gipalugway ang ilang adlaw-adlaw nga pagbiyahe.Gitukod niya ang kompanya kaniadtong 2018 nga adunay katuyoan nga mahatagan ang barato nga puy-anan ug pag-upgrade sa mga sudlanan sa pagpadala.
Ang Kubed Living usahay mogamit ug bag-ong mga sudlanan kung wala nay daan nga mga sudlanan.Ang usa ka 40-foot cube, usa ka bag-o o daan nga sudlanan nga angay alang sa pag-upgrade, mahimong gasto kanimo tali sa $6,000 ug $8,000 sa Disyembre, depende sa lokasyon, ingon ni Klein.Ang High Cubes kay 9'6" ang gitas-on, 1' mas taas kay sa standard shipping containers.
Ang pandemya nagdugang sa kinatibuk-ang panginahanglan alang sa mga istruktura sa pagpadala sa mga sudlanan, labi na ang mga gym ug mga balay sa sulud sa hilit nga mga lugar sama sa mga rural nga lugar ug mga desyerto.
Ang gidak-on sa usa ka tipikal nga 40-foot shipping container nagbilin ug gamay nga wiggle room, apan ang ilang kalig-on ug industriyal nga hitsura makadani sa pipila ka mga potensyal nga mamalit sa balay.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads());googletag.pubads().enableSingleRequest();googletag .pubads().collapseEmptyDivs();googletag.enableServices();});
Ang paghimo sa usa ka sudlanan sa pagpadala nga usa ka balay, gym o opisina sama sa pag-convert sa bisan unsang enclosure.Ang Kubed Living nagdesinyo ug mga balay ug nagtrabaho kauban ang mga kasosyo sa pabrika aron matukod kini, ug giingon ni Klein nga adunay pipila ka hinungdanon nga mga lagda sa palibot sa istruktura ug insulasyon.
"Ang lansis kung mag-upgrade sa usa ka sudlanan sa pagpadala mao ang dili paghikap sa taas nga riles, sa ilawom nga riles, ayaw paghikap sa mga poste sa eskina, tungod kay makadaot gyud ka sa istruktura," ingon ni Klein.Hinuon, gipunting niya, "ang mahimo nimong usbon mao ang kilid."
Ang kasagaran nga 40-foot container home adunay labing menos duha ka walo ka tiil nga sliding door ug duha ngadto sa tulo ka bintana, sumala ni Klein.
Sa matag higayon nga maghimo ka og bintana o pultahan, kinahanglang palig-onon kini sa kahoy o puthaw nga mga lansang.Tungod sa nagkadaghan nga mga sunog, ang mga kostumer sa California mipili sa mga lansang nga puthaw aron makunhuran ang gidaghanon sa kahoy nga gigamit sa ilang mga balay.Mga 80 porsyento sa mga kustomer sa Kubed Living nagpuyo sa California.
Sunod mao ang isolation.Matod ni Klein, ang Kubed Living naggamit ug sprayable foam tungod kay, bisag kini “friendly sa kinaiyahan,” molapad kini ug mopuno sa mga lungag sa mga bungbong sa sudlanan.Kung ang insulasyon nagbilin ug mga kal-ang sa kini nga mga lungag, ang pagkondensasyon mahimong hinungdan sa mga seryoso nga problema.Siya miingon nga ang insulasyon sa balhibo sa karnero mas lig-on kay sa spray foam, apan mas dako ang gasto niini.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads());googletag.pubads().enableSingleRequest();googletag .pubads().collapseEmptyDivs();googletag.enableServices();});
Namatikdan ni Klein nga ang California adunay pipila sa labing higpit nga mga kodigo sa enerhiya sa nasud, nga adunay kanunay nga pagtaas sa mga sumbanan.Ang pagkab-ot niini nga mga sumbanan nagpalahi sa Kubed Living gikan sa mga kakompetensya sa ubang mga estado, tungod kay ang mga balay niini hilabihan ka episyente sa enerhiya.
Sumala sa usa ka 2016 Shipping Container House Life Cycle Assessment sa RMIT University sa Melbourne, Australia, ang thermal performance sa usa ka bilding mahimong maapektuhan sa lokal nga klima.
Ang mga balay nga sudlanan sa Southern California nanginahanglan usa ka lahi nga lebel sa insulasyon kaysa mga balay nga gitukod aron makasugakod sa tingtugnaw sa mga estado sama sa Minnesota o Montana.Gipahiangay sa Kubed Living ang teknolohiya sa pagtukod niini aron maserbisyohan ang mga kostumer sa tibuuk nga estado.
Matod ni Klein, ang Kubed Living nag-repurpos sa mga daan nga sudlanan nga nagtagbo sa mga kinahanglanon nga gitakda sa internasyonal nga komite sa coding aron mahimo kini nga luwas alang sa puy-anan.
Ang Kubed Living nagdesinyo ug pito ka maluho nga single-family nga mga balay nga bakasyonan sa mga sudlanan sa pagpadala para ipadala sa Yucca Valley sa California.Sila magpuyo sa desyerto nga dapit nga gitawag ug Little Pipes Ranch, nga nahimutang halos sa Shuah Tree National Park area.
Si Kylie McCarthy, founder ug CEO sa Marina Jean Capital, nagpatin-aw sa proseso sa pagplano ug pagtukod sa kompanya.Gisuholan ni Marina Jean Capital ang Kubed Living aron magdesinyo ug maluho nga mga balay nga sudlanan sa pagpadala alang sa Little Pipes Ranch.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads());googletag.pubads().enableSingleRequest();googletag .pubads().collapseEmptyDivs();googletag.enableServices();});
"Kinahanglan nimo nga mamugnaon ang imong plano sa pag-stack tungod sa gidak-on, porma ug mga limitasyon sa pagbag-o kung mogamit mga sudlanan sa pagpadala," ingon ni McCarthy.Apan kini nahimo nga usa ka talagsaon nga solusyon sa disenyo.
Ang matag pag-abang mogamit daghang mga sudlanan - gikan sa 2 hangtod 3 alang sa gagmay ug gikan sa 5 hangtod 10 alang sa dagko.
Sa dekada 1990, ang interes sa pag-repurpos sa mga sudlanan sa pagpadala nahimong dayag tungod kay ang mga disenyo sa puthaw nga sudlanan napamatud-an nga mapuslanon sa lain-laing mga aplikasyon.Ang mga pantalan sa US adunay sobra nga mga sudlanan tungod sa usa ka dili balanse nga pag-import ug pag-eksport tali sa pipila nga mga nasud, nga nagtugot sa mga gigamit nga mga sudlanan nga magamit pag-usab.
Ang Freight Farms nagsugod pinaagi sa pag-repurpos sa gigamit nga mga sudlanan sa pagpadala aron makahimo usa ka kontrolado nga palibot alang sa hydroponic vertical nga pagpanguma.Bisan pa, ang pandemya sa COVID-19 kaniadtong 2021, ang pagtaas sa panginahanglan alang sa pagpadala ug mga kakulang sa sulud naghimo sa mga bag-o ug gigamit nga mga sudlanan nga labi ka mahal ug lisud nga makuha.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads());googletag.pubads().enableSingleRequest();googletag .pubads().collapseEmptyDivs();googletag.enableServices();});
Gipangutana kung unsa ka lisud ang pagpangita og mga sudlanan alang sa balay sukad nagsugod ang kakulang sa sudlanan, mitubag si Klein, "Daotan kaayo.Nagtaas ang mga presyo.”
Kung ang tiggama nga Kubed Living adunay problema sa pagpangita sa mga sudlanan, gipaambit niya ang listahan sa imbentaryo sa sudlanan sa kompanya.Bisan si McCarthy, nga wala apil sa proseso sa pagpalit sa mga sudlanan sa pagpadala, midugang: "Mas lisud nga makuha kini karon kaysa sa wala pa ang pandemya."
Si Klein miingon nga ang Kubed Living naghunahuna sa ubang mga solusyon, sama sa modular nga disenyo, tungod kay "halos pagdoble" ang presyo sa mga sudlanan sa dagat makaapekto sa ubos nga linya ug unsa ang ikatanyag sa kompanya sa mga kustomer sa mas ubos nga gasto.
Nagsugod siya sa paggamit sa mga sudlanan sa pagpadala aron ma-accommodate ang mga middle-class nga mga trabahante sama sa mga magtutudlo, mga opisyal sa pulisya ug mga bombero nga dili makaabut sa balay sa downtown aron dili sila magbiyahe og layo.Ang pagtaas sa gasto nagsulay niini nga misyon.
Bisan pa, giingon ni Klein nga ang mga balay nga sudlanan sa pagpadala sa kompanya nagkantidad tali sa 50% ug 70% sa presyo sa usa ka tipikal nga balay sa lugar sa Los Angeles.
Gibanabana niya nga, wala mag-ihap sa trabaho sa site, ang kasagaran nga balay magsugod sa $220 matag square foot, o mga $220,000 alang sa usa ka 1,000-square-foot nga balay.
Ang mga balay sa Kubed Living lagmit nga mas compact.Ang tradisyonal nga duha ka kwarto, duha ka kaligoanan nga balay mahimong 1,600 square feet."Miingon kami, 'Mahimo namon nga matukod kining gamay nga balay nga wala’y 1,000 square feet,' busa kami adunay gamay nga tunob," miingon si Klein.
Ang ubang mga modular nga mga bilding ug gagmay nga mga balay mas susama sa mga RV, ilabi na kon kini gitukod sa mga ligid.Kini nga mga istruktura adunay daghang lainlaing mga code sa pagtukod nga kinahanglan sundon.Ang Kubed Living nagdesinyo og mga balay nga sudlanan nga nagsunod sa mga lokal nga kodigo sa pagtukod, lakip ang tanang gikinahanglan nga mga sumbanan.Gipasimple niini ang proseso sa pag-apruba "ug gipadali ang pagtukod," ingon ni Klein.
Ang pagtukod mas episyente ug mas paspas kay sa naandan nga mga balay, tungod kay kadaghanan sa pagtukod gihimo sa pabrika, nga naglikay sa mga paglangan tungod sa kahimtang sa panahon.Dugang pa, dili kinahanglan nga magdala mga himan ug materyales sa lainlaing mga lokasyon sa paggama.
Ang trabaho sa pabrika nagkinahanglan ug aberids nga upat ngadto sa walo ka semana human makompleto ang disenyo ug pagplano, ug laing duha ngadto sa upat ka semana human madala ug ma-install ang balay sa dapit nga adunay mga banyo, kusina ug mga kasangkapan.
"Dili kini barato sama sa imong gihunahuna," miingon si McCarthy, tungod kay ang mansyon sa iyang kompanya adunay taas nga kalidad nga pagkahuman.Naghulat siya sa katapusang ebalwasyon sa pito ka mga pinuy-anan sa kompanya.
Ang pagpinansya sa usa ka bag-ong klase sa balay mahimong lisud, ug ang pipila nga nagpahulam ug mga inspektor sa pagtukod wala makasabut sa konsepto sa pag-convert sa usa ka sudlanan sa pagpadala nga usa ka balay.
"Ang pinakadako nga babag mao ang pagpondo," miingon si Klein.Ang mga nagpahulam walay bisan unsa nga bawion tungod kay ang mga balay gitukod sa pabrika ug adunay pipila ka mga materyales nga nahabilin sa site sa wala pa mahuman ang pagtukod.Gitagna ni Klein nga ang pagdugtong sa mga pautang ug uban pang mga laraw sa panalapi mahimong mas kaylap, apan namatikdan nga kini usa ka "gamay nga isyu" sa pagkakaron.
Tulo ka tuig ang milabay, ang kompanya napakyas sa pagpasa sa usa ka inspektor sa bilding, ug si Klein miingon nga siya "wala makasabut ngano nga adunay magpuyo sa usa ka sudlanan sa pagpadala" bisan kung ang balay gitukod sa lokal nga mga sumbanan.Apan, siya miingon, "kini nahimong mas sayon ug mas madawat nga paagi sa pagtukod."
Si McCarthy miingon nga ang Little Pipes Ranch walay problema sa pagpondo tungod kay ang mga balay nga abang niini maklasipikar nga bisan unsang modular nga balay.
"Gisulayan namon nga himuon kini nga [mga balay] nga malungtaron kutob sa mahimo, mao nga gusto nako ang ideya nga gamiton kung unsa ang naa na," ingon ni McCarthy.Apan ang mga balay sa Little Pipes Ranch mahimong matukod gikan sa bag-o o gigamit nga mga sudlanan, depende sa kung unsa ang magamit.
Giingon ni McCarthy nga ang balay nga sudlanan sa Little Pipes Ranch masangkapan sa usa ka atop sa solar nga Tesla.Sila mahimong bug-os nga solar-powered ug gilauman nga mahimong zero-emission nga mga balay.Siya midugang nga ang mga atabay pagatukuron sa dapit.
Tungod kay kadaghanan sa mga konstruksyon gawas sa site, ang mga balay sa sulud adunay gamay nga epekto sa kinaiyahan ug dili kaayo makadaot, ingon ni McCarthy.Pagkahuman sa trabaho sa pabrika, ang balay ipataas sa lugar gamit ang crane.
Usa ka 2016 nga pagtuon sa Australia nag-ingon: "Uban sa estandard ug kasaligan nga produksiyon sa pabrika, ang mga balay sa sulud nagtanyag usa ka paspas, berde ug malungtaron nga pamaagi sa pagtukod."lawom nga mga pagtuon sa pagpadayon aron masusi ang siklo sa kinabuhi nga epekto sa kalikopan ug mga gasto nga gikinahanglan aron mahimo’g puy-an ang mga balay sa sulud. ”
Oras sa pag-post: Dis-05-2022