Ang komplikado, nga nahimutang taliwala sa mga ubasan sa Napa Valley sa California, anaa sa unang mga hugna sa disenyo.
Dugang pa sa nag-unang pinuy-anan (nga Oakland, Calif. arkitekto Toby Long nagtumong sa estilo Napa barn), ang proyekto naglakip sa usa ka pool house ug party kamalig, Mr Long nagsugyot.Ang usa ka sinehan, dako nga lawak sa estilo sa konserbatoryo, swimming pool, jacuzzi, kusina sa ting-init, dako nga reflecting pool ug mga patio sa gawas nagdala sa party sa balay.Apan bisan pa sa pagkatalagsaon niini, ang luho nga pinuy-anan usa sa nagkadaghan nga moderno, modular nga mga mansyon nga mitumaw sa Estados Unidos gamit ang mga prefabricated, prefabricated nga mga sangkap.
Ang labing taas nga kita nga mga tawo, nga gimaneho sa bahin sa panginahanglan alang sa luwas nga pag-inusara sa panahon sa pandemya, nagpili nga tukuron kini nga mga balay, nga mahimo’g gasto milyon-milyon, kung dili napulo ka milyon nga dolyar, tungod kay kini gitukod nga labi ka episyente, nga adunay mas taas nga kalidad, ug labaw sa tanan, dili sama sa tradisyonal.kini mahimong makompleto nga mas paspas kay sa on-site nga mga pamaagi sa pagtukod.
Si Mr Long, nga nagtukod og mga prefabricated nga mga balay sa ilawom sa tatak nga Clever Homes sa sobra sa duha ka dekada, miingon nga ang genre "nagmata gikan sa pagkatulog sa Amerika.Kung naghisgot ka nga prefabricated o modular nga mga balay, ang mga tawo naghunahuna sa taas nga gidaghanon, ubos nga kalidad.ang iyang barato nga kabilin usa ka komplikado nga proseso.
Si Steve Glenn, CEO ug founder sa Plant Prefab sa Rialto, California, nagtukod ug mga 150 ka housing units, lakip ang 36 sa Palisade, usa ka ski resort sa Lake Tahoe nga rehiyon sa Olympic Valley, nga gibaligya sa $1.80.milyon ngadto sa $5.2 milyones.
"Prefabricated nga mga balay kay popular sa Scandinavia, Japan ug mga bahin sa Europe, apan dili sa US," miingon si G. Glenn.“Sa milabayng pipila ka tuig, nakita namo ang dakong pagtaas sa mga order;ang uban niini adunay kalabotan sa Covid tungod kay ang mga tawo adunay katakus sa pagpili kung diin nila gusto nga magtrabaho ug magpuyo. ”
Ang sistema sa pagtukod sa Plant Prefab naghatag usa ka episyente ug matag-an nga paagi sa pagtukod og taas nga kalidad nga mga balay sa panahon sa mubo nga panahon sa pagtukod sa Lake Tahoe, kung ang mga kakulangan sa kahanas sa pagtrabaho labi ka grabe sa US West Coast, ingon ang executive ug tag-iya sa Brown Studio nga si Lindsey Brown.ang nakabase nga kompanya nagdesinyo sa pag-uswag sa Palisades.Ang prefab "nagluwas kanamo sa kahasol sa pagkompromiso sa disenyo," dugang niya.
Bisan kung ang una nga natala nga mobile home kaniadtong 1624 - kini hinimo sa kahoy ug gipadala gikan sa England hangtod sa Massachusetts - ang konsepto wala gisagop sa usa ka dako nga sukod hangtod sa Ikaduhang Gubat sa Kalibutan, kung ang mga tawo kinahanglan nga dali nga magtukod og barato nga balay.Nindot nga hangtod sa miaging tuig o duha, gigamit kini sa naandan nga mga magtutukod sa balay alang sa mga high-end nga pribado nga yuta ug mga luho nga residential complex.
Dili kini barato nga kapilian.Ang kasagaran nga presyo sa usa ka naandan nga prefabricated nga balay tali sa $500 ug $600 matag square foot, apan kasagaran mas taas.Kung ang pagplano sa site, transportasyon, pagtapos ug landscaping idugang niini, ang kinatibuk-ang gasto sa pagkompleto mahimong doble o triple pa.
"Kini nga modernong modular nga mga mansyon talagsaon," miingon si G.Long miingon.“Dili daghang tawo ang nagbuhat niana.Nagtukod akog 40 ngadto sa 50 ka prefabricated nga mga balay kada tuig, ug duha o tulo lang niini ang mga mansyon.”
Siya midugang nga ang mga prefabricated nga mga balay mahimong praktikal nga kapilian sa mga luxury resort sama sa Telluride, usa ka ski ug golf resort sa Colorado, diin ang snowy Rocky Mountain nga tingtugnaw mahimong makabalda sa mga iskedyul sa pagtukod.
“Lisod ang pagtukod ug mga balay dinhi,” miingon si Long.“Ang pagtukod ug balay sumala sa eskedyul sa magtutukod mahimong mokabat ug duha hangtod tulo ka tuig, ug mubo ra ang panahon sa pagtukod tungod sa panahon.Kining tanan nga mga hinungdan nagpugos sa mga tawo sa pagsusi sa ubang mga pamaagi sa pagtukod.Ang imong mga timeline mahimong mub-an ug pasimplehon pinaagi sa pagtrabaho kauban ang mga kauban sa pabrika. ”
Siya midugang nga ang modular nga mga mansyon mahimong matukod sa ikatulo o katunga sa panahon nga gikinahanglan ang tradisyonal nga mga pamaagi sa pagtukod.“Mahuman nato ang proyekto sulod sa usa ka tuig imbes nga duha o tulo ka tuig sama sa kadaghanang siyudad,” siya miingon.
Adunay duha ka nag-unang matang sa tradisyonal nga prefabricated nga mga balay sa merkado nga magamit sa maluho nga mga magtutukod sa balay: modular ug panel.
Sa usa ka modular nga sistema, ang mga bloke sa pagtukod gitukod sa usa ka pabrika, gidala sa lugar, gibutang sa lugar pinaagi sa crane, ug gikompleto sa mga kinatibuk-ang kontraktor ug mga crew sa konstruksyon.
Sa tradisyonal nga structural insulated panel systems, ang mga panel nga gisudlan og insulating foam core gihimo sa pabrika, giputos nga patag, ug gipadala ngadto sa assembly site para sa assembly.
Kadaghanan sa mga disenyo sa bilding ni Mr. Long mao ang iyang gitawag nga "hybrid": gihiusa nila ang modular ug panel nga mga elemento sa tradisyonal nga on-site nga konstruksyon ug, depende sa prefab house manufacturer, usa ka proprietary branding system nga naglakip sa nagkalain-laing mga kinaiya sa duha.
Pananglitan, sa Napa Valley Estate, ang timber structure system kay prefabricated.Adunay 20 ka modules sa proyekto – 16 para sa main house ug 4 para sa pool house.Ang party shed, nga gitukod gikan sa prefabricated timber structures, gitukod gikan sa usa ka converted barn nga gibungkag ug gihakot ngadto sa site.Ang mga nag-unang puy-anan sa balay, lakip ang dako nga glazed nga kwarto, mao ra ang mga bahin sa proyekto nga gitukod sa site.
"Ang mga proyekto nga adunay taas nga pamuhunan ug komplikado nga konstruksyon ug angayan kanunay adunay elemento sa on-site nga konstruksyon," ingon ni G. Long, nga nagdugang nga ang mga kalingawan ug mga bahin sa naandan nga mga balay mao ang nagpataas sa mga gasto.
Ang arkitekto nga si Joseph Tanny, kauban sa kompanya sa New York nga RESOLUTION: 4 ARCHITECTURE, kasagarang nagtrabaho sa 10 hangtod 20 ka luho nga "hybrid" nga prefabricated nga mga proyekto sa usa ka tuig, kasagaran sa New York's Hamptons, Hudson Valley, ug Catsky nga kasilinganan.gidisenyo sumala sa mga sumbanan sa LEED.
"Among nakaplagan nga ang modular nga pamaagi naghatag sa labing bili sa panahon ug salapi kon itandi sa kinatibuk-ang kalidad sa tibuok nga proyekto," miingon si Mr. Tunney, co-author sa Modernong Modularity: Prefabricated House Solutions: 4 Architectures.“Gigamit ang kaepektibo sa tradisyonal nga mga modulo nga hinimo sa kahoy, nakahimo kami sa pagtukod ug mga 80 porsyento sa balay sa pabrika.Kon mas daghan kita nga magtukod sa pabrika, mas taas ang bili nga proposisyon.”
Sukad sa Abril 2020, usa ka bulan pagkahuman sa pagsugod sa pandemya, adunay "pagdagsang" sa mga hangyo alang sa mga high-end nga modernong mga balay, ingon niya.
Si Brian Abramson, CEO ug founder sa Method Homes, usa ka Seattle-area prefabricated home builder nga nagtukod og mga balay gikan sa $1.5 million ngadto sa kapin sa $10 million, miingon nga "ang tanan naglihok ug gusto nga magbag-o sa ilang kinabuhi" pagkahuman sa pandemya, siya nag-ingon.hilit nga kahimtang sa trabaho.
Namatikdan niya nga ang makatarunganon ug matag-an nga pamaagi sa prefabrication nakadani sa daghang mga bag-ong kustomer nga tradisyonal nga nagtukod sa ilang mga balay."Dugang pa, daghan sa mga merkado nga among gi-operahan adunay limitado nga mga trabahante ug lokal nga mga kontraktor sa daghang mga tuig, mao nga nagtanyag kami usa ka mas paspas nga kapilian," ingon niya.
Ang mga balay nga pamaagi gihimo sa pabrika sa 16-22 ka semana ug gitigum sa site sa usa ngadto sa duha ka adlaw."Unya mokuha sila bisan asa gikan sa upat ka bulan ngadto sa usa ka tuig aron makompleto, depende sa gidak-on ug kasangkaran sa proyekto ug sa pagkaanaa sa lokal nga trabahante," miingon si Mr. Abramson.
Sa planta sa Prefab, nga naggamit sa kaugalingon nga sistema sa pag-assemble sa mga pabrika gikan sa mga pinasahi nga panel ug modules, ang negosyo aktibo kaayo nga ang kompanya nagtukod ug ikatulo nga planta, usa ka bug-os nga automated nga planta nga makahimo sa pagprodyus hangtod sa 800 ka yunit kada tuig.
"Ang among sistema nagtanyag sa pagka-flexible sa disenyo ug paglihok sa panel nga adunay mga benepisyo sa modularity sa oras ug gasto," miingon si G. Glenn, nga nagdugang nga kini "na-optimize alang sa naandan nga gitukod nga mga balay."
Gitukod kaniadtong 2016, ang kompanya nag-espesyalisar sa mga pinuy-anan nga gidisenyo sa kaugalingon nga studio ug mga arkitekto sa ikatulo nga partido, nga adunay misyon nga "himoon nga labi ka dali nga mapadayon nga arkitektura," sumala ni Glenn."Alang niini, kinahanglan namon ang usa ka solusyon sa pagtukod nga gipahinungod sa kostumbre, taas nga kalidad ug malungtaron nga pagtukod sa balay: usa ka pabrika nga adunay mga teknolohiya ug sistema nga makahimo sa proseso nga mas paspas, mas kasaligan, mas episyente ug makunhuran ang basura."
Si Dvele, usa ka tigtukod sa prefab nga balay nga nakabase sa San Diego, nakasinati sa parehas nga pagtubo.Gilunsad kini lima ka tuig na ang milabay, gipadala ngadto sa 49 ka estado, ug nagplano nga molapad sa Canada ug Mexico, ug sa katapusan sa tibuok kalibutan.
"Naghimo kami og 200 nga mga module kada tuig ug sa 2024, sa dihang among giablihan ang among ikaduhang planta, makahimo kami sa pagprodyus og 2,000 ka mga module kada tuig," miingon si Kellan Hanna, direktor sa kalamboan sa kompanya."Ang mga tawo nga namalit sa among mga balay doble ang kita ug mas taas nga kinitaan, apan kami nagpalayo gikan sa pag-customize."
Ang mga prefabricated nga mga balay dili lamang ang dili tradisyonal nga kapilian nga gigamit sa mga kostumbre nga magtutukod ug ilang mga kliyente.Ang custom stud ug beam kits, sama sa gihimo sa Seattle-based Lindal Cedar Homes, gigamit sa pagtukod ug turnkey homes nga nagkantidad ug $2 million ug $3 million.
"Ang among sistema wala’y mga kompromiso sa arkitektura," ingon ang manager sa operasyon nga si Bret Knutson, nga nagdugang nga ang interes mitubo 40% hangtod 50% sukad sa pandemya."Ang mga kustomer makapili gikan sa usa ka bukas kaayo nga paleta sa kolor.Basta magpabilin sila sa sistema, mahimo nila nga idisenyo ang ilang balay sa bisan unsang gidak-on ug istilo nga gusto nila. ”
Namatikdan niya nga ang mga kliyente nahigugma sa "laing mga moderno ug klasiko nga mga istilo sa balay ug nalipay sa pagka-flexible sa mga proseso ug sistema sa pagdesinyo."
Si Lindal mao ang pinakadako nga tiggama sa mga post-and-transom nga balay sa North America, nga nag-una sa pagserbisyo sa mga kustomer sa US, Canada ug Japan.Nagtanyag kini og mga home kits, nagkinahanglan og tali sa 12 ug 18 ka bulan sa pagtukod, ug sama sa tradisyonal nga mga bilding, kini gitukod sa site gikan sa mga sudlanan sa pagpadala, usa ka bentaha alang sa hilit nga mga resort o holiday islands nga dili maabot sa sakyanan.
Si Lindal, nga adunay internasyonal nga network sa dealer, bag-o lang nakig-uban sa kompanya sa arkitektura nga nakabase sa Los Angeles nga si Marmol Radziner aron magtukod usa ka 3,500-square-foot nga balay ug bisita nga balay sa Hawaii.
"Ang kalidad sa mga materyales hingpit nga una nga klase," miingon si G. Knudsen."Tanan nga tin-aw nga spruce beam sa tibuuk ug limpyo nga siding nga cedro.Bisan ang plywood kay hinimo gikan sa tin-aw nga sedro ug nagkantidad ug mga $1,000 ang matag usa.”
[Mubo nga sulat sa Editor: Usa ka miaging bersyon niini nga artikulo nagsayop sa paghulagway sa mga aspeto sa mga ubasan sa Napa Valley tungod sa sayop nga impormasyon nga gihatag sa Global Domain.Kini nga istorya gi-edit aron ipakita nga ang proyekto naa pa sa yugto sa disenyo.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
Disclaimer: Ang pagkakabig sa currency alang lamang sa mga katuyoan sa paghulagway.Kini usa ka banabana nga gibase lamang sa pinakabag-o nga anaa nga impormasyon ug dili angay gamiton alang sa bisan unsang laing katuyoan.Dili kami responsable sa bisan unsang mga kapildihan nga mahimo nimong maangkon tungod sa paggamit niini nga mga pagbinayloay sa salapi.Ang tanan nga mga presyo sa kabtangan gikutlo sa ahente sa paglista.
Oras sa pag-post: Dis-26-2022